Материал агентства «South China Morning Post».
Финансовые рынки Китая захлестнула волна нестабильности: неопределенность вокруг новой торговой войны с США, падение цен на недвижимость — все это заставило миллионы инвесторов искать активы для сохранения капитала.
Эрик Ли, менеджер в одной из государственных компаний, недавно продал свою двухкомнатную квартиру в Тяньцзине за 2 млн юаней (около 275,7 тыс. долларов США). При этом доход составил всего 20% от первоначальной стоимости за 12 лет — и этого дохода почти не осталось после вычета расходов на ремонт и проценты по ипотеке. Тем не менее, Ли считает себя везунчиком: многие, кто вложился в жилье после 2015 года, оказались в куда худшем положении.
Теперь перед ним стоит новый вызов: куда вложить деньги? Рынок недвижимости еще не достиг дна, а традиционные надежные активы вроде долларов США, золота или акций Гонконга стали куда более непредсказуемыми. Ли признается: уверенности, которая когда-то казалась незыблемой, больше нет.
Крах привычных ожиданий
Долгие годы представители китайского среднего класса жили с уверенностью, что любая инвестиция — это ставка на рост. Годы экономического бума подогревали оптимизм, недвижимость дорожала, а вложения приносили прибыль почти автоматически.
Однако внезапный обвал цен на жилье стал для многих настоящим шоком. Как отмечает профессор Саймон Чжао, китайцы впервые увидели, как их главная ценность — квартиры в городах первого и второго эшелона — начала стремительно дешеветь. Привычная логика «покупай дом — копи богатство» больше не работает. Свободных денег стало меньше, а ошибки теперь обходятся куда дороже.
Доходы тают, возможности сужаются
Эрик Ли вспоминает, что еще 3-4 года назад депозит в банке на 1 млн юаней приносил стабильный доход в 40 тыс. юаней в год. Сегодня эта сумма едва превышает 10 тыс. юаней. При этом инвестиции в недвижимость или традиционные активы все чаще оборачиваются убытками.
Он хотел было открыть брокерский счет в Гонконге, чтобы вложиться в надежные дивидендные акции, но быстро столкнулся с жесткими валютными ограничениями: перевести крупные суммы за границу стало крайне сложно. Волатильность на материковом фондовом рынке в прошлом году отбила желание рисковать: индекс китайских фондовых бирж CSI 300 вырос на 15% за год, но почти весь рост пришелся на последние три месяца. Эрик признается, что после таких скачков ему сложно снова доверять рынку: он теперь готов делать лишь небольшие краткосрочные вложения.
Доллары и золото больше не в почете?
Раньше в моменты тревог китайский средний класс спасался в долларах США или золоте. Но теперь и эти якоря стали шаткими.
Пэнни Линь, работающая в рекламной сфере в Шанхае, еще в декабре обменяла 364 тыс. юаней на 50 тыс. долларов США по курсу 7,29 и положила их на депозит под 4,5% годовых. Тогда это казалось разумным решением: все вокруг обсуждали, как доллар вырастет до 7,5. Теперь же опасения о падении курса доллара заставляют ее задуматься: что делать с деньгами, когда срок вклада истечет?
Не ясна ситуация и с золотом. Инженер Артур Коу из Гуанчжоу в течение прошлого года активно покупал золотые слитки и украшения. Однако сейчас, когда цены поднялись до рекордных 920 юаней за грамм (рост на 14% с начала года), он весь в сомнениях: продолжать покупки или продать пока золото на вершине?
Символы богатства теряют блеск
Когда-то дорогие часы были надежным вложением для состоятельных китайцев. Например, определенная модель «Rolex» на пике стоила до 1,2 млн юаней, в 2022 году — около 800 тыс., а теперь упала до 420 тыс. юаней — почти вдвое за 3 года.
Как говорит Стивен Лю, руководитель технологической компании из Шэньчжэня и коллекционер элитных часов, такое падение цен отражает растущий пессимизм в отношении будущего. Раньше его коллеги верили, что дорогие часы — это лучшее вложение: надежнее юаней, биткоинов и даже долларов. Теперь же даже покупка часов по сниженным ценам кажется слишком рискованной, а шансы на рост их стоимости ничтожны.
По словам Лю, сегодня многие в технологическом секторе Шэньчжэня предпочитают вкладывать деньги в акции новых отраслей, торгуемых в Гонконге. Но общий настрой инвесторов изменился: осторожность и расчетливость стали главным правилом года.
